В соответствии со ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления запрещено строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами
инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод (строительство водоограждающих дамб, берегоукрепительных сооружений и других сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, и (или) методы инженерной защиты, в том числе искусственное повышение поверхности территорий, устройство свайных фундаментов и другие методы инженерной защиты) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности в том числе правообладателями земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита.
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в границах зон затопления, подтопления для получения разрешительной документации, кроме документов указанных в статье 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимо предоставить проектную документацию или иной документ, свидетельствующий о защитных инженерных мероприятиях территории земельного участка и индивидуального жилого дома от негативного воздействия вод с обоснованием принятого решения.
Отсутствие таких документов по обеспечению мер инженерной защиты территории земельного участка и индивидуального жилого дома является основанием для отказа в выдаче разрешительной документации на строительство.
Обращаем внимание, что при выдаче разрешительной документации на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию (выдаче уведомления о соответствии построенного или реконструируемого объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности) обеспечение сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод должно быть завершено.
В случае их отсутствия выдается уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (отказ во вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию) в соответствии с п. 4 ч. 20 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Согласно Публичной кадастровой карте Росреестра, в зоне затопления 1% обеспеченности территории в границах населенного пункта г. Новоалтайск Алтайского края находятся следующие улицы города: Лесная, Ленина, 1-я Залинейная, Минина, Раздольная, Алтайская, Мичурина, Чесноковская, Куйбышева, Речная, Полевая, Калинина, Магистральная, Парижской Коммуны, П. Сухова, Рабочая, пер. Новосибирский.