НОВОАЛТАЙСК
Новоалтайск - город со значительным ресурсом, логистически это одна из самых привлекательных точек в Алтайском крае.
Инвестиционная привлекательность Новоалтайска базируется на основных конкурентных преимуществах:
- многоотраслевой промышленный комплекс;
- выгодное географическое положение;
- обеспеченность высококвалифицированными трудовыми ресурсами;
- наличие перспективных инвестиционных площадок для создания промышленных производств, строительства жилья, объектов общественного назначения;
- положительный опыт реализации ряда крупных инвестиционных проектов;
- развитая транспортная сеть.
Город Новоалтайск расположен в 12 км к востоку от Барнаула. Исторически сложившиеся тесные производственные, экономические и культурно-бытовые связи с краевым центром, наличие развитой производственной сферы, выгодное территориальное расположение, определяют значение Новоалтайска как крупного железнодорожного узла, производственного, промышленного и транспортного центра на территории Алтайского края. Благодаря выгодному географическому положению транспортная сеть имеет большой потенциал развития по обеспечению потребностей не только города, но и края.
На территории города находятся крупный железнодорожный узел — станция Алтайская, Механизированая Горка, предприятия Западно-Сибирской железной дороги, тяжёлого машиностроения - АО «Алтайвагон», строительной отрасли - АО «Белоярский мачтопропиточный завод», АО «НЗМК», ряд предприятий ГУП «Алтайавтодор». С 2013 года на территории города функционирует крупный логистический распределительный центр компании «Мария-Ра» и распределительный центр ООО «Прайд-А». Предприятия торговли, общественного питания и бытовых услуг сосредоточены в секторе малого и среднего бизнеса.
По итогам 2022 года объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним организациям составил 1,7 млрд. рублей, индекс физического объёма к соответствующему периоду предыдущего года составил 80,7%. Продолжается реализация инвестиционных проектов на территории города, в том числе действующих резидентов территории опережающего социально-экономического развития «Новоалтайск».
Приоритетным направлением инвестиционной политики является жилищное строительство. За 2022 год введено в действие 49,8 тыс. кв. м. общей площади жилых домов (в 1,8 раз выше уровня прошлого года), при этом индивидуальными застройщиками введено 22,7 тыс. кв. м. жилья, что соответствует 100,5% к уровню 2021 года.
Развитие инфраструктуры значительно повышает инвестиционную привлекательность города. Осуществление новых инвестиционных проектов требует наличия развитой инфраструктуры, поэтому в перечне приоритетов муниципального образования модернизация важнейших элементов коммунальной инфраструктуры, строительство дорог и дорожных объектов, а также разработка механизмов муниципально-частного партнерства, обеспечивающих нормативно-правовую базу для реализации этих проектов.
Порядок и сроки предоставления земельных участков под строительство.
Самый оптимальный способ приобретения земельного участка приобрести полностью готовый предмет аукциона на торгах.
Информация об аукционах размещается на сайте в разделе «Муниципальное имущество» (https://www.novoaltaysk.ru/ekonomika-i-munitsipalnoe-imushchestvo/munitsipalnoe-imushchestvo/)‚ публикуется в газете «Наш Новоалтайск».
Формы поддержки инвесторов на уровне Администрации города:
- Подбор инвестиционных площадок в соответствии с требованиями инвестора;
- Сопровождение инвестиционного проекта, информационно-консультативная поддержка;
- Поддержка в решении инфраструктурных вопросов.
Одним из перспективных направлений является функционирование территории опережающего социально-экономического развития – ТОСЭР «Новоалтайск».
В настоящее время общее число резидентов ТОСЭР «Новоалтайск» составляет 10 компаний с инвестиционными проектами:
1. ООО «Новоалтайский маслосырзавод» - строительство маслосырзавода.
2. ООО «Алтайская кондитерская фабрика» - организация производства пакетированного кофе.
3. ООО «Алтайпродукт» - производство полнорационных кормовых добавок для животноводства и птицеводства.4. ООО «Свит-текстиль» - организация производства отделки тканей.
5. ООО «Новоалтайский мясоперерабатывающий комбинат» - строительство мясоперерабатывающего завода производительностью до 25 тонн в сутки колбасных изделий и полуфабрикатов.
6. ООО «Новоалтайский маслоэкстракционный завод» - расширение производственного предприятия по выпуску растительного маслас сопутствующей инфраструктурой по обработке сельскохозяйственных культур.7. ООО «Алтайский букет» - организация производства специализированной пищевой продукции в ТОСЭР г. Новоалтайск.
8. ООО «Кемплант» - хлорные таблетки;
9. ООО «Старые традиции» - организация производства высококачественного хлеба и хлебобулочных изделий;
10. АО «Новоалтайский литейно-механический завод» - создание современного литейного производства в г.Новоалтайске Алтайского края.
Вместе с тем, 12.01.2023 расторгнуто соглашение с ООО «ЗМ ИНЖИНИРИНГ».
Механизм ТОСЭР позволит существенным образом повысить привлекательность моногорода для ведения бизнеса, будет способствовать реализации инвестиционных проектов, созданию новых рабочих мест, ускоренному развитию экономики моногорода и повышению качества жизни населения.
Для реализации на территории города инвестиционных проектов имеются имущественный комплекс военного городка, расположенного в непосредственной близости к федеральной автомобильной дороге Р-256 «Чуйский тракт» и железнодорожной путевой машинной станции № 177, переданный в муниципальную собственность на основании Приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 25.01.2017 № 41.
Статус резидента ТОСЭР дает ряд следующих преимуществ:
|
Вид уплачиваемого налога/взноса |
Резиденты ТОР |
До присвоения статуса ТОР |
|
Налог на прибыль
при выполнении следующих условий:
- доходы, от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территории ТОР, составляют не менее 90% всех доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль
- налогоплательщиком ведения раздельный учет доходов (расходов), полученных (понесенных) от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территории ТОР, и доходов (расходов), полученных (понесенных) при осуществлении иной деятельности)
|
- 0% - в федеральный бюджет;
- не более 5% - в течение 5-и налоговых периодов с момента получения первой прибыли;
- не менее 10% - в течение следующих 5-и налоговых периодов
|
20% (2% – в федеральный бюджет, 18%
– в бюджет субъекта) |
|
Налог на имущество организаций |
освобождаются от уплаты налогов в течение 5 лет с даты постановки резидентом ТОСЭР имущества на учет |
нет льгот (2,2%) |
|
Земельный налог |
освобождаются от уплаты налогов в течение 5 лет с даты получения статуса резидента ТОСЭР |
нет льгот |
